[경기=동양뉴스통신] 임성규 기자 = 최근 삶의 질을 따지는 웰빙이나 슬로우 라이프 등이 유행하면서 분양시장에서도 건강한 생활을 누릴 수 있는 '삶의 쉼표 같은 집'이 인기다.
이러한 추세에 맞게 대형공원이나 주변 산을 단지와 연계해 녹지축을 조성하거나 산책로를 만들어 공원 접근성을 높이려는 아파트들이 늘고 있으며, 실제로 신규 분양시장에서도 풍부한 녹지공간을 갖춘 단지가 강세이다.
롯데건설이 지난 3월 의정부에서 분양한 '의정부 롯데캐슬 골드파크'는 국내 최초 민간공원 내에 위치하는 특례사업으로 진행됐으며, 의정부 직동공원 내에 위치한 이 단지는 1순위 청약접수 결과 1681가구 모집에 8536명이 접수해 평균 5.08대 1로 청약 마감에 성공했다.
2003~2015년 의정부시 1순위 청약 평균 경쟁률은 0.48대 1에 그쳤던 것을 비교하면 풍부한 녹지공간으로 둘러싸인 입지가 수요자들의 뜨거운 관심을 끈 것으로 보인다.
대형공원 인접여부에 따라 아파트 분양권 프리미엄도 주목할 만하다.
리얼투데이가 국토교통부 실거래를 분석한 결과 대형 근린공원과 마주한 '위례 그린파크 푸르지오'의 경우 지난 3월 전용 113㎡, 23층이 최초 분양가인 9억9900만 원에서 3억3240만 원의 웃돈이 붙은 13억3140만 원에 거래됐다. 단지 앞에는 대형 근린공원과 성남GC가 위치해 청정 주거환경을 갖췄다.
이런 이유로 최근에는 대형공원이나 주변 산을 단지와 연계해 녹지축을 조성하거나 산책로를 만들어 대형공원의 접근성을 높이려는 아파트들이 늘고 있다.
금강주택은 이달 경기 남양주 다산신도시 B-4블록에서 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'를 분양할 예정으로, 단지는 지하 2층~지상 30층 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 944가구로 구성된다.
또 오는 10월 공급될 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스II(1304가구)'와 함께 총 2248가구의 대규모 브랜드 타운을 형성할 예정이며, 단지 주변으로 대형 근린공원이 3곳이나 위치해 주거환경도 뛰어난데다 한강과 인접해 일부세대에서 한강조망이 가능할 전망이다.
더불어 단지는 강변북로를 따라 송파대로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로 등 이용이 편리해 강남권 접근성이 매우 뛰어나다.
동원개발은 동탄2신도시 A43블록 일원에 '동탄2신도시 2차 동원로얄듀크'를 분양 중으로, 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용 74, 84㎡, 761가구 규모다.
단지 옆으로 리베라CC, 화성상록GC가 위치하며 근린공원과 신리천 생태공원이 조성될 예정으로 동탄2신도시 최고의 청정 자연환경을 제공한다.
교육 및 생활 인프라도 풍부하며, 단지 바로 앞에 초등학교가 개교 예정이고 중·고등학교 역시 도보통학이 가능한 거리에 들어설 예정이다.
또 편리한 교통망과 개발호재도 장점이다. KTX(SRT)가 개통되면 수서역까지 10분대, 전국 2시간대로 빠르게 이동할 수 있으며, 2022년 개통예정인 GTX를 통해 삼성역까지 20분대, 수도권 전역은 40분대 진입할 수 있다.
롯데건설은 다음달 경북 구미시 도량동 일대에 '도량 롯데캐슬 골드파크'를 분양하며, 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~109㎡, 1260가구 규모로 이뤄진다.
단지 뒤편으로 6만5000㎡규모의 도량산림공원이 조성되고 있어 숲세권의 쾌적함을 누릴 수 있고 올레길, 금오랜드 등이 위치한 금오산으로는 차량으로 10분 대에 도달이 가능하며 ‘낙동강체육공원’도 멀지 않다.
이어 경부고속도로로 통하는 구미 IC, 경부선 구미역, 구미종합터미널이 가까워 전국 각지로의 이동도 수월하며, 2019년 단지와 가까운 봉곡동에 북구미 IC가 완공되면 광역 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.
한화건설은 다음달 경기도 김포시 풍무5지구 3~5블록 일원에 '김포 풍무 꿈에그린 2차'를 분양한다. '김포 풍무 꿈에그린 2차'는 지하 4층~최고 23층, 16개 동, 1070가구 규모, 전용 59㎡와 74㎡ 두 개의 주택형으로 구성된 중소형 대단지다.
아울러 3블록과 4블록 사이에 풍무근린공원이 6만 7800㎡ 규모의 풍무근린공원(가칭)이 위치해 주거환경이 쾌적하고, 2018년 개통되는 김포도시철도 풍무역(예정)을 차량으로 5분 내에 이용할 수 있다.
