등록 요건에 부적합한 업체 등을 가려내 불법행위로 인한 시민 피해를 사전에 막는다는 계획이다.

부동산개발업은 일반인에게 판매·임대할 목적으로 부동산개발을 수행하는 업종이다. 

2007년 도입된 등록제에 따라 건축물 연면적 3000㎡(토지면적 5000㎡) 이상의 부동산개발사업을 하기 위해서는 시·도에 등록해야 하며, 업체는 자본금 3억원 이상, 사무실 확보, 상근 전문인력 2인 이상 등 요건을 갖춰야 한다.

이번 조사는 시에 등록된 모든 부동산개발업체를 대상으로 부동산개발업 등록요건(자본금·시설·전문인력)에 적합한지를 서면과 현장 조사를 통해 확인하는 방식으로 진행된다.

조사 대상이 1000여개에 달하는 만큼 전자문서지갑 시스템을 활용한다.

업체가 서울지갑·카카오톡·네이버 등 앱에 건강보험 자격득실확인서를 제출하면 시가 열람해 확인한다.

각 업체가 제출한 자료를 바탕으로 서면조사를 진행하고 서류 미제출 또는 위법이 의심되는 부동산개발업체에 대해서는 현장점검에 나설 계획이다. 

요건에 부합하지 않는 부실업체가 적발되면 등록 취소 등 강력하게 행정 처분할 방침이다.

조남준 시 도시공간본부장은 "이번 실태조사를 통해 불법행위를 사전에 차단하겠다"며 "업계를 투명하고 체계적으로 관리해 시민 재산권 보호에 앞장설 것"이라고 말했다.