[서울=동양뉴스] 허지영 기자 = 서울시가 신속통합기획을 적용할 재개발 후보지 25곳을 선정했다.
오세훈 시장의 역점 사업인 신속통합기획은 민간 정비사업 기간의 단축을 목표로 시가 사업 초기 단계부터 각종 계획 수립과 절차를 지원하는 제도다.
후보지 선정은 선정기준안에 따른 정량 평가와 자치구별 안배, 구역 특성, 주민과 투기 동향 등을 종합적으로 검토해 이뤄졌다.
특히 안전에 취약한 반지하 주택 비율, 침수 이력 등을 최우선 고려했다.
이에 따라 반지하 주택 비율이 높은 사근동 293, 번동 441-3, 미아동 791-2882, 편백마을, 고척동 253, 독산 시흥, 사당4, 상도 15, 신림5와 침수특별재난지역인 대림1이 포함됐다.
이번에 선정된 구역은 내년 초 자치구별로 정비계획 수립 용역과 신속통합기획을 병행하게 된다.
이들 지역은 내년 중 신속통합기획을 완료하고 2024년부터 차례로 구역 지정된다.
시는 올해 선정된 후보지의 재개발 사업이 끝나면 약 3만4000호의 주택이 공급될 것으로 추산했다.
시는 지분 쪼개기 등 투기를 막기 위해 올해 1월 28일을 권리산정기준일로 고시하고 권리산정기준일 다음날을 기준으로 건축물을 분양받을 권리를 산정한다.
이때까지 소유권이 확보되지 않은 주택은 입주권이 없고 현금 청산 대상이 된다.
유창수 시 주택정책실장은 "두 번의 공모를 거쳐 선정된 총 46곳의 후보지가 신속한 정비계획 수립을 시작으로 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.
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