이번에 공급되는 토지는 85㎡초과 분양아파트를 건설할 수 있는 A2-3, A2-9, A3-9, A3-6a, A3-6b블록과 85㎡초과 임대아파트 건설용지인 A2-13블록이다. 금번 공급토지는 필지별로 면적 39~71천㎡, 용적율 160~225%, 평균층수 13~20층 등 폭넓은 유형으로 구성되어 건설사들이 판매전략에 따라 다양한 선택이 가능하며, 택지 공급가격은 ㎡당 412~537만원 선에서 결정되었다.(용적율 감안 공급가격은 3.3㎡당 725~850만원)
건설사가 분양성 및 투자타당성 분석 등 면밀한 검토를 할 수 있도록 사전에 충분한 기본정보를 제공하고 공고기간을 3주 이상 두어, 오는 10.4(목) 1순위 접수, 10.5(금) 2·3순위 접수를 실시하고 10.8(월)에 추첨 및 당첨자 발표를 할 예정이다.
작년 11월 보금자리주택 공급에 이어 금년 8월 위례신도시내 민간건설사가 최초로 분양한 대우 푸르지오 주택청약이 높은 경쟁률(평균 5:1)속에 마감되어 청약대기자들의 관심이 고조되고 있다.
특히, 주택시장이 어려운 여건속에서도 높은 경쟁률로 청약이 마감되어 위례신도시에 대한 분양전망 또한 밝을 것으로 보여져 2013년에 주택분양이 가능한 금회 공급하는 필지에 대하여 건설사의 관심이 어느때 보다 높을 것으로 기대된다.
서울 강남생활권에 위치한 대규모 택지지구인 위례신도시의 공동주택용지는 입지여건과 교통, 문화, 환경 등에서 절대적인 우위를 보유하고 있을 뿐만 아니라 건설업체에서 수용 가능한 수준으로 공급가격이 책정되어 건설사들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
특히, A3-6a, A3-6b블록은 입지여건은 위례신도시 중심인 트랜짓 몰 내에 위치하여 매우 우수하나 4,500억원에 84천㎡에 이르는 수퍼블록이라는 이유로 전년도에 미매각된 A3-6블록을 수요자인 건설업체의 요구를 반영하여 토지리폼을 실시, 필지를 분할하여 재출시 하는 것으로 필지분할을 통해 업체의 자금부담이 줄어들 것으로 기대되어 많은 관심이 예상된다.
서울 도심으로부터 약 15km, 강남, 잠실과는 5km 거리에 위치한 위례신도시에서는 송파대로, 분당-수서간 도시고속화도로, 지하철8호선 및 분당선 등 서울 강남권을 연결하는 최적의 광역교통망과 수도권 외곽으로 쉽게 진출입할 수 있는 서울외곽순환도로를 편리하게 이용할 수 있다.
또한 주변에 장지지구, 동남권유통단지, 문정법조타운, 거여-마천뉴타운, 세곡지구 등이 위치하고 있으며, 신도시 내에는 기존 교통망과 더불어 도심과 빠르게 연결될 수 있는 도로 및 철도의 신설과 확장, 교차로 입체화 사업, 신교통수단 도입 및 지구내 격자형 도로망 형성 등 총 23개 교통시설이 설치될 예정이다.
신청접수는 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해서 할 수 있으며, 신청 필지 공급가격의 5%인 신청예약금을 지정된 기한 내에 반드시 입금하여야 한다. 토지청약시스템을 방문하면 공급 대상 토지에 대한 자세한 내용을 확인할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 LH 위례사업본부 판매부(031-786-6347, 6345)를 통하여 안내받을 수 있다.
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