또, 착공 면적은 8.8% 증가한 1억1116만1000㎡, 동수는 5.3% 증가한 19만9095동이며, 준공 면적은 15.4% 증가한 1억3108만㎡, 동수는 6.4% 증가한 19만8957동으로 파악됐다.
2014년도 4분기만을 살펴보면, 면적기준으로 전년 동기 대비 건축 허가(-1.1%)는 감소했고, 착공(16.5%) 및 준공(39.5%)은 증가했다.
2014년 건축 허가, 착공 및 준공의 주요 특징을 보면, 첫째, 전년대비 주거용 건축물의 건축 허가(16.7%), 착공(17.6%) 및 준공(20.1%) 면적이 모두 증가했다.
주거유형별로는, 수도권은 다세대주택(허가 22.2%, 착공 25.7%, 준공 16.1%), 지방은 아파트(허가 26.4%, 착공 38.2%, 준공 36%)의 증가폭이 컸다.
둘째, 전년대비 상업용 건축물의 건축 허가(11.3%), 착공(11.8%) 및 준공(11.5%) 면적이 증가했다.
세부적으로 살펴보면 건축 허가의 경우 제1종근린생활시설(13.1%), 제2종근린생활시설(7.0%), 업무시설(6.3%)은 증가했으나, 판매시설(-2.7%)은 감소했다.
셋째, 오피스텔의 허가(-1.3%) 면적은 전년대비 감소한 반면, 착공(26.8%) 및 준공(38.9%) 면적은 증가한 것으로 나타났다.
특히, 허가면적의 경우 수도권은 증가(50.3%)했으나, 지방은 감소(-35.6%)해 대조를 이뤘다.
넷째, 30층 이상 고층건축물의 허가면적(99.9%)이 전년대비 크게 증가했다.
지역별로 보면, 수도권은 경기도(297.8%), 지방은 경남도(934.8%) 및 울산시(209.1%)의 허가면적 증가가 두드러졌다.
그 외, 규모별, 소유주체별 변동 및 멸실 현황을 살펴보면, 규모별 건축 허가는 연면적 100㎡(30.3평) 미만 건축물이 전체의 45.1%인 10만6692동, 100~200㎡ 건축물이 4만3530동(18.4%), 300~500㎡ 건축물이 3만2287동(13.6%) 순이다.
착공은 100㎡ 미만 건축물이 전체의 45.3%인 9만140동, 100~200㎡ 건축물이 3만5128동(17.6%), 300~500㎡ 건축물이 2만8693동(14.4%) 순을 보였다.
준공은 100㎡ 미만 건축물이 전체의 40.1%인 7만9708동, 100~200㎡ 건축물이 3만6966동(18.6%), 300~500㎡ 건축물이 3만494동(15.3%) 순으로 나타났다.
소유주체별로 보면, 건축 허가 면적은 개인이 전체의 31.2%인 4308만㎡, 법인이 6705만7000㎡(48.6%), 국ㆍ공유가 737만1000㎡(5.3%)이다.
착공 면적은 개인이 전체의 32.8%인 3644만2000㎡, 법인이 5892만6000㎡(53.0%), 국ㆍ공유가 472만6000㎡(4.3%)이며, 준공 면적은 개인이 전체의 27.8%인 3639만㎡, 법인이 6927만㎡(52.8%), 국ㆍ공유가 1078만5000㎡(8.2%)이다.
멸실현황을 용도별로 보면, 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 534만㎡(4만5175동), 297만8000㎡(1만398동), 117만㎡(1533동), 48만5000㎡(629동) 멸실됐다.
주거용은 단독주택이 주거용 전체의 65.3%인 348만7000㎡(3만9938동), 아파트가 51만8000㎡(195동), 다세대주택이 27만2000㎡(840동)이다.
상업용은 제2종근린생활시설이 상업용 전체의 39.4%인 117만2000㎡(4720동), 제1종근린생활시설이 108만4000㎡(4396동), 업무시설이 17만9000㎡(123동) 멸실됐다.
통계자료에 대한 세부자료는 건축행정시스템(http://www.eais.go.kr) 및 국토부 홈페이지(http://www.molit.go.kr)를 통해 조회할 수 있다. 통계자료의 작성기준은 2014년 12월 31일 백업자료이다.
